El pasado 23 de mayo las Cortes de Aragón aprobaron la nueva
Ley de Urbanismo de Aragón, que pretende dar cobertura a las necesidades de la realidad actual y normativa existente en nuestro país.
Entre las principales novedades de esta norma puede destacarse la simplificación de este texto legal con respecto al anterior, más complejo, cuya redacción dificultaba, en ocasiones, la aplicación de la norma.
Por otra parte, la nueva ley trata de introducir la simplificación de los
trámites legales y concretar las competencias de cada uno de los agentes con responsabilidad en el plano urbanístico. En este sentido, se introduce una reducción de los plazos, se establece el silencio administrativo positivo para aquellos casos en los que la legislación administrativa no establezca otra cosa y se elimina el
Consejo de Urbanismo de Aragón por entender que sus funciones pueden ser asumidas por otros órganos de la administración.
En este sentido, se han reducido las competencias de lo público, dando más margen a la iniciativa privada. De esta forma se ha centrado las competencias del
Gobierno de Aragón en el planeamiento general.
Cabe destacar también la modificación introducida en el ámbito de la
licencia urbanística, limitando su contenido. En este sentido, también se introduce la regulación de la regulación de la
comunicación previa y la
declaración responsable, limitando los casos en los que es necesario pedir una
licencia expresa de la Administración.
En otro orden de las cosas, la norma tiene por objeto la rehabilitación de zonas urbanas. Por ello, se crea la figura del
Plan de Rehabilitación.
Por último, los requisitos de la ley aparecen flexibilizadas para los municipios, de forma que estos puedan escoger los usos que dar al
territorio, según el planeamiento que aprueba cada Ayuntamiento.
Para finalizar, debemos recordar que el vigor de la anterior
Ley de Urbanismo no cesa hasta el próximo día 6 de agosto, por lo que todavía debe esperarse para conocer los efectos de esta nueva regulación.
