lunes, 17 de junio de 2013

ASESORAMIENTO URBANÍSTICO

  • Licencias y autorizaciones urbanísticas de todo tipo: de obras, de apertura, de actividades clasificadas, de ocupación, de instalación, de parcelación...
  • Redacción de instrumentos de planeamiento urbanísticos y complementarios: PGOUs, Planes Parciales (públicos, de iniciativa particular...), Estudios de Detalle, Planes Especiales, Proyectos Supramunicipales, PDSUs, Ordenanzas Urbanísticas, Planes Integrales etc.
  • Gestión y asesoramiento en la ejecución de Planeamiento: Juntas de Compensación, Proyectos de Urbanización y de Compensación, aprovechamientos urbanísticos...
  • Redacción y negociación de Convenios Urbanísticos de todo tipo (de planeamiento y de gestión urbanística).
  • Informes urbanísticos, sobre las características y calificación urbanística de fincas, terrenos, solares etc.
  • Gestiones inmobiliarias de todo tipo: redacción de contratos, derecho de propiedad, arrendamientos, propiedad horizontal, gestiones ante Notarios, Registros, Catastro etc. Compraventa de terrenos, solares y bienes inmuebles en general. Realización de planos e infografías en 2D y 3D. Mediciones y presupuestos orientativos.
  • Expropiaciones Urbanísticas. Valoraciones y tasaciones inmobiliarias.
  • Recursos administrativos (reposición, alzada...) y alegaciones en materia urbanístistica. Recursos contencioso-adminiastrativos en esta materia.
  • Contratación con la Administración: contratos de obras, y de concesión de obra pública. Contratos de ejecución de obras entre particulares. Les gestionamos el expediente, desde la preparación de la documentación de los concursos; presentación en los mismos; y seguimiento del expediente hasta la formalización y ejecución posterior del contrato.
  • Órdenes de ejecución. Declaraciones de ruina. Demoliciones.
  • Expedientes sancionadores por infracciones urbanísticas. Inspecciones.
  • Patrimonios Públicos del Suelo. Sociedades Municipales de gestión urbanística.
  • Patrimonio Histórico-Artístico: declaración de Bienes de Interés Cultural, Autorizaciones, sanciones, convenios y acuerdos, subvenciones y ayudas.
  • Infraestructuras públicas: Autorizaciones y licencias en las zonas de dominio público, servidumbre y afección. Infracciones y sanciones.
  • Construcciones en Suelo No Urbanizable.
  • Tasas e impuestos a pagar en materia urbanística e inmobiliaria: asesoramiento fiscal (Ayuntamiento, Gobierno  de Aragón, etc.). Fiscalidad inmobiliaria.
  • Ordenación de la edificación. Problemas civiles, mercantiles y penales.
  • Delitos urbanísticos y en materia de ordenación territorial. 
  • Extranjería: tramitación y gestión de expedientes de trabajadores extranjeros de empresas de construcción. Modificación de permisos a cuenta propia (autónomos) en el sector de la construcción.